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✨ Sara Zorraquino |Impulso compra-ventas inmobiliarias a particulares ADAPTADAS A CADA PROPIEDAD + GESTION PERSONAL 🚀 | Madrid-España | Hum Real Estate | Contacta y valoro tu caso sin compromiso.

𝟏.𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 € | 𝟏𝟎𝟖 𝐦² | 𝟑 𝐝𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬 | 𝟐 𝐛𝐚ñ𝐨𝐬 | 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐏𝐨𝐧𝐳𝐚𝐧𝐨, 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐞𝐫íEsta propiedad es bonita, acogedora y recién ref...
27/05/2026

𝟏.𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 € | 𝟏𝟎𝟖 𝐦² | 𝟑 𝐝𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬 | 𝟐 𝐛𝐚ñ𝐨𝐬 | 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐏𝐨𝐧𝐳𝐚𝐧𝐨, 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐞𝐫í

Esta propiedad es bonita, acogedora y recién reformada a estrenar. Un espacio cuidado al detalle, con una selección de materiales y acabados que aportan personalidad sin excederse: 𝐦𝐚𝐝𝐞𝐫𝐚 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥, 𝐜𝐚𝐫𝐩𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫í𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐠𝐚𝐦𝐚 y 𝑝𝑎𝑝𝑒𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑖𝑛𝑡𝑎𝑑𝑜𝑠 𝑒𝑙𝑒𝑔𝑖𝑑𝑜𝑠 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑟𝑖𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜.

En una primera planta exterior de un edificio situado en Chamberí, combina ubicación, calidad y una ejecución muy cuidada.

Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina integrada de diseño, bañado por la luz natural que entra a través de dos grandes ventanales con vistas a la emblemática Calle Ponzano. Un espacio abierto, sofisticado y funcional, perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.

𝐋𝐚 𝐫𝐞𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐥 𝐬𝐞 𝐡𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬:
• Suelos de madera ma**za de roble
• Rodapié lacado blanco de 20 cm
• Puertas lacadas blancas de suelo a techo con bisagras ocultas
• Cocina de diseño totalmente equipada
• Persianas eléctricas
• Carpintería oscilobatiente con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
• Papeles pintados elegidos con criterio
• Terraza interior con zona de lavandería
• Calefacción central individualizada mediante radiadores
• Aire acondicionado frío/calor por conductos

𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬:
• Metro Ríos Rosas, Alonso Cano y Cuatro Caminos
• Varias líneas de autobús
• Rápido acceso a Castellana y principales vías de la ciudad

Una propiedad para quienes valoran el diseño, la calidad y esa sensación de hogar desde el primer instante.

Las imágenes corresponden a la propia propiedad.
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Para más información o para organizar una visita, puedes contactarme directamente por este perfil. Y si estás pensando en poner tu propiedad en el mercado, pero sientes que necesita algo más que simplemente “subirla” a un portal, 𝐜𝐨𝐧𝐭á𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞. 𝐏𝐨𝐝𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐡𝐚𝐛𝐥𝐚𝐫. Puedo ayudarte. Sara Zorraquino alias

448.000 € | Apartamento 4ª planta reformada en venta (English version below ⬇️)A escasos metros de Sor Ángela de la Cruz...
24/05/2026

448.000 € | Apartamento 4ª planta reformada en venta (English version below ⬇️)

A escasos metros de Sor Ángela de la Cruz, Plaza de Castilla y el Paseo de la Castellana se encuentra esta propiedad recientemente reformada, donde la luz y la distribución son parte esencial de su personalidad.

Cuenta con 56 m² construidos según Catastro, dos dormitorios, baño completo y una distribución pensada para aprovechar cada metro con sentido.

✔️ 4ª planta
✔️ Doble orientación
✔️ Orientación sur y norte
✔️ Ventilación cruzada
✔️ Reforma integral en 2025
✔️ Ascensor
✔️ Aire acondicionado
✔️ Cocina equipada
✔️ Calefacción colectiva
✔️ Conserjería
✔️ Disponibilidad inmediata

Una propiedad luminosa, práctica y muy bien ubicada. PARA VISITAS o MÁS INFORMACIÓN ESCRÍBEME .

Info adicional: Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos.

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€448,000 | Renovated 4th-floor apartment in Tetuán

Just a few steps from Sor Ángela de la Cruz, Plaza de Castilla and Paseo de la Castellana, this recently renovated property stands out for its natural light and thoughtfully designed layout.

The apartment offers 56 sqm built area according to the Land Registry, featuring two bedrooms, a full bathroom and a layout designed to make the most of every square meter.

✔️ 4th floor
✔️ Dual orientation
✔️ South and north facing
✔️ Cross ventilation
✔️ Fully renovated in 2025
✔️ Lift
✔️ Air conditioning
✔️ Fully equipped kitchen
✔️ Central heating
✔️ Concierge service
✔️ Immediate availability

A bright, functional and very well-located property in one of Madrid’s most connected areas. IF YOU WANT TO VISIT CONTACT ME !

Notary fees, registry fees and taxes are not included. Agency fees included.

18/05/2026

Cuando te preguntan por el origen de los fondos, puede sonar incómodo.
Lo entiendo.
Muchas personas piensan que estas comprobaciones corresponden únicamente al banco o a la notaría.
Cualquier intermediario en el sector inmobiliario también es 𝘀𝘂𝗷𝗲𝘁𝗼 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝗱𝗼 por la Ley 10/2010 de prevención del blanqueo de capitales cuando interviene profesionalmente en una compraventa.
¿Y cómo se traduce eso en la práctica?
En una ficha de cliente o formulario 𝗞𝗬𝗖.
Un documento donde se identifica a comprador y vendedor, se recogen datos básicos sobre su actividad profesional, información de la operación y, cuando corresponde, cómo se va a financiar y cuál es el origen de los fondos.
𝗘𝘀 𝗱𝗶𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲𝗯𝗶𝗱𝗮.
Si un agente inmobiliario te solicita esta información, puede ser una señal de que la operación se está preparando con rigor: con las partes bien identificadas, la documentación completa y menos margen para sorpresas cuando llegue el momento de firmar.
𝗨𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗹𝗲𝘃𝗮𝗱𝗮 𝘀𝗲 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘆 𝘀𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿.
Además, el marco europeo de prevención se está reforzando cada vez más, especialmente en sectores donde se mueven operaciones de alto valor y la trazabilidad documental es clave.
Sara Zorraquino, MsPropertyPro, Hum Real Estate, consultoría inmobiliaria, ley102010, kyc, diligencia debida, documentación inmobiliaria, compraventa inmobiliaria, operaciones inmobiliarias, cumplimiento normativo, notaría, asesoramiento inmobiliario, gestión inmobiliaria

06/05/2026

Hay propiedades que en fotos se muestran.
Y otras que necesitan recorrerse para entender su verdadero valor.

La ubicación de este chalet es, sencillamente, excepcional.

En Villaviciosa de Odón, muy próximo a Montepríncipe y pegado al Parque Forestal, reúne algo poco habitual: privacidad, naturaleza y vida de pueblo a pocos minutos de Madrid.

527 m² construidos sobre una parcela de 1.550 m², con jardín privado, vistas al Castillo de Villaviciosa de Odón, 6 habitaciones, 7 baños, varios salones, chimenea, suites con vestidor, zona de servicio, espacios multiusos, trasteros y garaje.

Una propiedad singular por distribución, amplitud y conexión entre interior y exterior.
Pero, sobre todo, una propiedad que gana en la visita.

Precio: 1.750.000 €
(Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos)

Para más información o concertar una visita, escríbeme.

, propiedades singulares, chalet independiente, Madrid Real Estate, Villaviciosa de Odón

26/03/2026

Sorprendida en un Home-Tour por la Fantástica casa en una ubicación inmejorable con vistas al parque natural y al castillo de Villaviciosa de Odón .
Y MUY AGRADECIDA por ese pastel y canción por mi cumple .fernandez_hum .mejia_hum .home .oca.inmobiliaria .echeverria.hum … Conocer las propiedades in situ es otra liga y además siempre se conocen nuevos colaboradores.

En venta: una propiedad en esquina con **13 ventanales** en Chamberí, Madrid.La vivienda se encuentra en la **calle Nica...
13/03/2026

En venta: una propiedad en esquina con **13 ventanales** en Chamberí, Madrid.

La vivienda se encuentra en la **calle Nicasio Gallego, esquina con Covarrubias**, en el barrio de **Trafalgar, Chamberí (Madrid)**, dentro de un **edificio clásico rehabilitado recientemente**. La vivienda fue reformada integralmente en **2011**.

Un piso de **184 m²** con una distribución cómoda:

• 4 dormitorios
• 3 baños completos (2 en suite)
• 1 aseo de cortesía

Los techos altos con molduras originales, la orientación exterior y sus trece ventanales llenan la vivienda de luz natural a lo largo del día.

La propiedad dispone además de suelo radiante, aire acondicionado por conductos, armarios empotrados, trastero y servicio de conserjería.

Una vivienda pensada para quienes valoran **la luz, el espacio y el carácter de los edificios clásicos de Chamberí, en Madrid**.

Precio: **2.200.000 €**
*(Gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos. Consultar.)*

Información y visitas
Sara Zorraquino
Consultora inmobiliaria
Asociada a **HUM Real Estate**
📞 623 969 378

Si tienes una propiedad y te estás planteando vender, puedo ayudarte a valorarla y diseñar la mejor estrategia para su venta.

08/03/2026

Feliz día de la mujer

No todo lo valioso se define por la planta en la que está.Hoy te presento este bajo con jardín en Valenoso que lo demues...
28/02/2026

No todo lo valioso se define por la planta en la que está.

Hoy te presento este bajo con jardín en Valenoso que lo demuestra.Boadilla del Monte

Son 123 m² interiores y 210 m² de jardín y terrazas privativas, con salida directa desde el salón y dos dormitorios.

Grandes ventanales hasta el suelo dejan entrar la luz durante todo el día y conectan el interior con el exterior de forma muy natural. Cuatro dormitorios, tres orientaciones y ventilación cruzada hacen que la sensación sea de amplitud y claridad constante.

Incluye dos plazas de garaje amplias, muy próximas a un trastero independiente de gran tamaño, lo que aporta una funcionalidad real para el día a día.

Urbanización moderna y completa con piscina, zonas verdes, pista de pádel y sala comunitaria.
Metro ligero a pocos minutos y comercios en el entorno inmediato.

Precio publicado: 850.000 €
(Gastos de notaría, registro e honorarios de agencia no incluidos. Consultar.)

Si quieres planos o información más detallada, escríbeme y te la envío personalmente.

Y si eres propietario y estás pensando en vender, también podemos hablar.

Que tengas un feliz día,

Sara
Consultora inmobiliaria asociada a HUM Real Estate

No todo lo valioso se define por la planta en la que está.Hoy te presento este bajo con jardín en Valenoso que lo demues...
28/02/2026

No todo lo valioso se define por la planta en la que está.

Hoy te presento este bajo con jardín en Valenoso que lo demuestra.

Son 123 m² interiores y 210 m² de jardín y terrazas privativas, con salida directa desde el salón y dos dormitorios.

Grandes ventanales hasta el suelo dejan entrar la luz durante todo el día y conectan el interior con el exterior de forma muy natural. Cuatro dormitorios, tres orientaciones y ventilación cruzada hacen que la sensación sea de amplitud y claridad constante.

Incluye dos plazas de garaje amplias, muy próximas a un trastero independiente de gran tamaño, lo que aporta una funcionalidad real para el día a día.

Urbanización moderna y completa con piscina, zonas verdes, pista de pádel y sala comunitaria.
Metro ligero a pocos minutos y comercios en el entorno inmediato.

Precio publicado: 850.000 €
(Gastos de notaría, registro e honorarios de agencia no incluidos. Consultar.)

Si quieres planos o información más detallada, escríbeme y te la envío personalmente.

Y si eres propietario y estás pensando en vender, también podemos hablar.

Que tengas un feliz día,

Sara
Consultora inmobiliaria Asociada HUM REAL ESTATE.

En una compraventa o en cualquier transacción inmobiliaria,la forma de trabajar importa tanto como el precio.Cuando no h...
10/02/2026

En una compraventa o en cualquier transacción inmobiliaria,
la forma de trabajar importa tanto como el precio.

Cuando no hay un encargo claro ni una buena coordinación,
la venta se dispersa, la negociación se debilita
y el proceso pierde seguridad para el propietario.

No todas las fórmulas de comercialización funcionan igual.
Algunas generan desorden, malas decisiones
y pérdida de valor durante la operación.

La exclusiva abierta es una forma de trabajar basada en el sentido común:
una sola persona lidera la venta,
varios profesionales colaboran,
y todo se gestiona con asesoría inmobiliaria, criterio
y buenas negociaciones.

No se trata solo de vender.
Se trata de acompañar bien una transacción inmobiliaria,
tomar decisiones informadas
y proteger el valor en todo el proceso.

Tengo un objetivo claro:
aportar seguridad, criterio
y defender el mejor valor
en cada operación.

Si este enfoque encaja contigo,
escríbeme sin compromiso. Un saludo.

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