15/09/2026
EN VENTA Estos lofts se desarrollan sobre locales existentes que se transforman integralmente en espacios diáfanos, contemporáneos y completamente equipados.
Precisamente por partir de locales ya integrados en tejidos urbanos consolidados, SE ENCUENTRAN EN ZONAS RESIDENCIALES, con servicios, transporte, zonas verdes y vida de barrio ya establecidos.
Las unidades se EJECUTAN ÍNTEGRAMENTE DE NUEVO, con instalaciones, acabados, cocina, baño y climatización de nueva ejecución, y se entregan con CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA CLASE A.
Las unidades actualmente disponibles tienen ENTREGA PREVISTA EN MAYO DE 2027.
En las operaciones sujetas a Transmisiones Patrimoniales Onerosas, el tipo general del ITP en la Comunidad de Madrid es del 6%, frente al 10% de IVA que, con carácter general, se aplica a la adquisición de vivienda nueva. La fiscalidad concreta deberá comprobarse en función de las circunstancias de cada operación.
Por su condición de local, también PUEDEN RESULTAR INTERESANTES PARA AUTÓNOMOS Y PROFESIONALES que busquen un espacio vinculado a su actividad. Cuando el inmueble está efectivamente afecto al desarrollo de una actividad económica, puede existir un tratamiento fiscal diferente, que deberá valorarse en cada caso con un asesor fiscal.
El EMPADRONAMIENTO PUEDE SOLICITARSE cuando el inmueble constituye el domicilio habitual y efectivo del interesado, sujeto a la correspondiente tramitación y comprobación municipal. El empadronamiento NO MODIFICA LA CLASIFICACIÓN NI EL USO URBANÍSTICO DEL INMUEBLE.
IMPORTANTE: se trata de inmuebles cuyo USO REGISTRAL Y URBANÍSTICO ES DE LOCAL, NO DE VIVIENDA.
Consulta DISPONIBILIDAD, UBICACIONES Y CONDICIONES CONCRETAS DE CADA UNIDAD.
